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刁盼芙
2019年06月24日 21:08

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不过也需要注意三四线城市的降温趋势。据克而瑞地产研究中心统计数据,4月300城经营性土地成交共1091幅,同比、环比大幅下跌,其中就有多个三四线城市。

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回到养老,养老在发达国家是三个支柱,三个支柱有什么差异呢?第一支柱确实是国家的公共养老金,我给它的名字是“公共养老金”。公共养老金是什么?是政府出面、政府主导。它的方式有点像保险,大家都来保,大家都来投。投的时候保什么风险呢?保长寿风险。因为你不知道你什么时候走,这是每个人都不知道的。如果大家都知道自己什么时候走,这个事就简单了。我70岁走,那好,我前面60年存够了钱,活10年,我那时候就走了。没人知道。所以,这个时候最大的风险是长寿风险。国家制定一个强制性的制度,比如现在大家都知道的“城镇职工基本养老保险”,“基本养老保险”六个字,第一,它是基本的,保你基本生活。第二,是为了养老。第三,是保险模式。保什么险?保你长寿风险。你活100岁,活120岁都不要紧,你好好活着,这个钱都给你。

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1900年以来美股经历了5轮牛熊周期,目前处于第六轮牛市中。按道琼斯工业指数刻画,1900年以来美股已经历了5轮牛熊周期,从2009/3以来美股已经处于第六轮牛市之中(标普500指数从1928年才开始对外发布)。这里将道琼斯工业指数下跌时期超过6个月,跌幅超20%的阶段定义为熊市(大量指数调整时间在6个月以内,跌幅在20%以内的调整不详细列举)。美股是典型的“熊短牛长”,从持续时间角度来看,美股从1900年至今的牛市平均持续11.5年,涨幅平均606%;熊市平均持续2年左右,跌幅平均46%。从时间维度来看,1900年以来美股中牛市占比58%,熊市占16%,震荡市占26%。这里的震荡市,主要指1900/1-1921/8(约21.6年)、1966/2-1982/8(约16.5年)两轮震荡市,其中1966/2-1982/8的长期震荡市还可以划分为5轮持续时间1-2年、涨跌幅在20%-50%以内的小型牛熊市。从1929年以来美股最主要的4轮长期牛市主要是:1)1942/4-1966/2,牛市持续约24年,道指年化涨幅10.5%,累计上涨约11倍;2)1982/8-2000/1,持续约17年,道指年化涨幅17%,累计上涨约15倍;3)2002/10-07/10,持续约5年,道指年化涨幅14.6%,累计上涨约2倍;4)09/3至今,持续约10年,道指年化涨幅约15.2%,累计上涨约4倍。

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